農地違規使用後再恢復農用，可以申請不課徵土地增值稅嗎？

 (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示：作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。此外，農地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人在持有期間內，經查獲未作農業使用，且未在所令期限內恢復作農業使用，或雖在所令期限內已恢復作農業使用，但之後再有未作農業使用之情形，該筆土地於再移轉時即應課徵土地增值稅。

　　該局進一步說明，經核准不課徵土地增值稅的農地如有上述情形者，未來無論再買賣或贈與移轉，縱使取得農業使用證明書，也都無法適用不課徵土地增值稅，均須依法課徵土地增值稅。相反地，若非屬申請不課徵土地增值稅取得土地者，於再移轉時就不受前述規定之限制。

　　該局提醒民眾，經核准不課徵土地增值稅之列管農地，經查獲未作農業使用，攸關再移轉時應否課徵土地增值稅，應特別注意以免影響節稅權益。