出售供出租使用且持有期間在2年以內之不動產應申報繳納特種貨物及勞務稅

（臺中訊）財政部中區國稅局東山稽徵所表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，且持有期間未滿2年即出售，而出售時未依特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）條例規定按實際銷售價格申報繳納特銷稅，因而遭補稅及處罰。
該所進一步說明，民眾出售持有期間未滿2年之房地如不符合特銷稅條例第5條排除規定者，應依該條例規定按實際銷售價格及稅率計算應納稅額，於訂定銷售契約之次日起30日內主動申報繳納特銷稅。
該所舉例說明，日前查得民眾甲君於101年間出售持有期間1年以上未滿2年之房地，經進一步查核發現該房地於甲君買入後出租他人使用，卻未依規定申報繳納特銷稅，除補徵特銷稅74餘萬元外，並處1倍罰鍰，實屬得不償失。