台財稅字第10900514850號

中華民國109年4月1日 台財稅字第10900514850號

一、土地稅法第34條第2項「出售前1年內」及同條第5項第5款「出售前5年內」，以下列基準日往前推算1年或5年之期間計算： (一) 出售土地於訂定契約之日起30日內申報移轉現值者，以訂約日之前1日為準；逾30日始申報移轉現值者，以申報日之前1日為準。 (二) 法院拍賣土地，以法院拍定日之前1日為準。 (三) 法院判決移轉土地，以申報人向法院起訴日之前1日為準。 (四) 拆除改建中出售之土地，以核准拆除日之前1日為準。當事人如能提示該地上房屋實際拆除日期之證明文件，經稽徵機關查明屬實者，以實際拆除日之前1日為準。 (五) 自益信託於辦竣塗銷信託登記回復原土地所有權人名義後，原土地所有權人於未滿1年或未滿5年移轉者，有關「出售前1年內」或「出售前5年內」期間之計算，適用前4款之基準日，其往前推算之期間，應包括自益信託期間。 二、廢止本部77年12月14日台財稅第770428076號函、80年7月16日台財稅第800709156號函、83年12月28日台財稅第831627808號函、84年3月1日台財稅第841609311號函、93年3月4日台財稅字第0930451238號令及93年12月22日台財稅字第09304567851號函。 部　　長　蘇建榮