出售農舍或農地是否適用房地合一課徵所得稅新制?

（南投訊）財政部中區國稅局南投分局接獲轄內納稅義務人張小姐來電表示，若個人名下擁有農舍及農地，於出售他人時，是否須按房地合一課徵所得稅?
    該分局說明，個人出售依農業發展條例申請興建的農舍，不論何時取得、出售，均按舊制規定，僅就房屋部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。另個人出售的農地，如符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅，並經地方稅捐稽徵機關核准或認定者，其土地交易所得免納所得稅，但如屬土地交易損失，不適用個人土地交易損失減除的規定。