房地合一新制個人重購自用住宅退(抵)稅優惠

（竹南訊）財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，房地合一制下，個人買賣自住房地，已於自住房地辦竣戶籍登記，且出售前1年內無出租、供營業用或執行業務使用，無論是先買後賣，或是先賣後買，出售舊房地與重購新房地的完成移轉登記日差距2年以內者，均可申請適用重購退(抵)稅優惠。但該重購新房地於重購後5年內應供自住使用，如改為其他用途或再行移轉，應追繳原扣抵或退還稅額。
該所進一步說明，以納稅義務人或其配偶出售自住房地，而另以納稅義務人或其配偶名字重購自用住宅且符合條件者，均可申請適用重購退稅優惠，並應注意重購後5年內應供自住使用且不得再行移轉，否則會損失重購自用住宅優惠權益。