個人房屋遭法院拍賣，其財產交易所得，應列入綜合所得稅辦理結算申報

【豐原訊】大雅區陳太太問：本人103年度因無力償還房屋貸款，房屋遭法院拍賣，該房屋拍定價格為500萬元，扣除必要成本及費用400萬元後，尚有100萬元所得，該所得應否申報綜合所得稅？
　　財政部中區國稅局豐原分局答覆：凡財產及權利因買賣或交換而取得之所得，即應申報個人綜合所得稅，故個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準；但如果是遭法院拍賣，依據財政部94年4月22日台財稅第09404526320號令解釋，應以買受人（即拍定人）領得執行法院所發給權利移轉證書之日之所屬年度為準，申報綜合所得稅。